Tiền điện tử đang có tác động trực tiếp đến bất động sản

Updated: 18/07/2023 at 8:03

Các nhà nghiên cứu từ Cục Nghiên cứu Kinh tế Quốc gia Hoa Kỳ đã tiết lộ mối liên hệ trực tiếp giữa tiền điện tử và giá nhà ở cấp quận.

Các nhà nghiên cứu sử dụng dữ liệu giao dịch trên hàng triệu hộ gia đình cho thấy, mức độ biến động của tài sản tiền điện tử đã ảnh hưởng đến tiêu dùng hộ gia đình, đầu tư vốn cổ phần và thị trường bất động sản địa phương.

Bài báo tháng 7, có tiêu đề “Tác động của sự giàu có bằng tiền điện tử đối với tiêu dùng và đầu tư của hộ gia đình”, đã kết luận rằng tiền điện tử có “tác động lan tỏa đáng kể” đối với nền kinh tế thực.

Trước sự gia tăng của tiền điện tử vào năm 2017, các quận có tỷ lệ giàu có bằng tiền điện tử đã chứng kiến giá nhà tăng nhanh hơn khoảng 46 điểm cơ bản so với những quận không có.

Theo nghiên cứu, con số này chiếm khoảng 12% độ lệch chuẩn trong tăng trưởng giá nhà trong suốt năm 2018. Năm 2017 đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về giá Bitcoin, từ 950 đô la lên 14.000 đô la, dẫn đến sự tích lũy tài sản tiền điện tử đáng kể cho những người đã đầu tư sớm.

Khi được đánh giá bằng đô la, dữ liệu cho thấy giá nhà ở các quận có nhiều người đầu tư vào tiền điện tử cao hơn khoảng 1.878 đô la trong 9 tháng sau đợt tăng đột biến năm 2017. Con số này tương đương với mức gia tăng khoảng 1% so với giá nhà trung bình của quận.

Nhóm nghiên cứu cũng nhận thấy xu hướng tiêu dùng cận biên (MPC) từ lợi nhuận từ tiền điện tử chưa thực hiện cao hơn gấp đôi so với lợi nhuận từ vốn chủ sở hữu chưa thực hiện, nhưng ít hơn so với MPC từ các cú sốc dòng tiền.

“Mặc dù tiền điện tử có thể có tác động lan tỏa hạn chế đối với các tài sản tài chính khác, nhưng kết quả của chúng tôi cho thấy đầu tư tiền điện tử có ảnh hưởng đến tài sản thực. Kết quả là, việc phân phối của cải tiền điện tử có ý nghĩa quan trọng đối với nền kinh tế thực”.

Các nhà nghiên cứu cũng lưu ý thêm rằng, giá Bitcoin tăng đã kích hoạt việc rút tiền đáng kể từ các sàn giao dịch tiền điện tử và sau đó hướng đến đầu tư bất động sản.

Tham gia Telegram của Tạp Chí Bitcoin: https://t.me/tapchibitcoinvn

Theo dõi Twitter: https://twitter.com/tapchibtc_io

Theo dõi Tiktok: https://www.tiktok.com/@tapchibitcoin

Ông Giáo

Theo Blockworks

Được đề cập trong bài viết
Mới cập nhật

Ripple (XRP) đang bước vào một giai đoạn lạc quan mới, khi cả nhà đầu tư nhỏ lẻ lẫn tổ chức cùng chuyển sang xu hướng tích cực, theo dữ liệu từ Market Prophit. Dù thị trường vẫn còn nhiều biến động, sự hòa nhịp trong tâm lý giữa hai... ...

Trong vài ngày gần đây, các nhà đầu tư Mỹ liên tục giảm nhu cầu đối với Ethereum (ETH), xu hướng này hiện rõ trên cả thị trường giao ngay lẫn phái sinh. Chỉ số Ethereum Coinbase Premium Index đã rơi xuống vùng âm lần đầu tiên kể từ ngày... ...

Theo dữ liệu từ DefiLlama tính đến ngày 30/10, mạng Solana (SOL) xử lý khoảng 70 triệu giao dịch mỗi ngày, với khối lượng giao dịch trên các sàn DEX đạt hơn 143 tỷ USD mỗi tháng. Báo cáo Network Health tháng 6/2025 của Solana Foundation cho biết mạng hiện... ...

Giữa làn sóng dòng vốn ETF hàng tỷ USD liên tục đổ vào, nhóm công ty mid-cap châu Á đang nổi lên như lực cầu mang tính cấu trúc mới cho lượng Bitcoin lưu hành tự do. Tại Nhật Bản, Metaplanet đã nắm giữ hơn 30.000 BTC trên bảng cân... ...

Sau khi mô hình Stock-to-Flow (S2F) bị loại bỏ, mô hình Power Law (Luật sức mạnh) hiện tại cho thấy giá Bitcoin đang thấp hơn khoảng 20% so với giá trị hợp lý, trong khi dòng vốn ETF có thể đẩy giá đến cả hai cực của mô hình. Theo... ...

Phe bò Bitcoin (BTC) đang nỗ lực bảo vệ mốc 110.000 USD, song áp lực từ phe gấu vẫn chưa hề suy giảm. Diễn biến này đã khiến BTC đóng nến tháng 10 trong sắc đỏ — lần đầu tiên sau 7 năm. Theo dữ liệu từ CoinGlass, sau một... ...

Sự bất ổn trên thị trường đang khiến các nhà đầu tư Bitcoin (BTC) cảm thấy đứng ngồi không yên. Chỉ trong chưa đầy một tuần, tổng vốn hóa thị trường tiền điện tử (TOTAL) đã bốc hơi khoảng 300 tỷ USD, tụt xuống còn xấp xỉ 3,5 nghìn tỷ... ...

Hai quỹ ETF Solana vừa gia nhập thị trường trong tuần này, đánh dấu bước khởi đầu cho một giai đoạn cạnh tranh gay gắt hơn, khi hàng chục quỹ crypto khác đang chờ được cơ quan quản lý phê duyệt. Tuy nhiên, theo ông Zach Pandl, Giám đốc nghiên... ...

Các meme coin nổi bật như Dogecoin (DOGE), Shiba Inu (SHIB) và Pepe (PEPE) đang trải qua những tổn thất nặng nề trong đợt bán tháo lan rộng trên thị trường tiền điện tử. Hiện tại, DOGE, SHIB và PEPE đang chạm tới các ngưỡng hỗ trợ then chốt, đối... ...

Ngành blockchain đang cho thấy dấu hiệu trưởng thành rõ rệt — ít nhất là theo một thước đo thường bị bỏ qua — phản ánh sự mở rộng ứng dụng trong tài chính phi tập trung (DeFi), ứng dụng tiêu dùng và các lĩnh vực mới nổi. Theo báo... ...

Xem thêm bài viết

Chọn chế độ hiển thị:
Bình thường Bảo vệ mắt Dark Mode