Ngày càng nhiều người nắm giữ Bitcoin tận dụng các khoản vay thế chấp bằng tiền điện tử để mua bất động sản mà không cần bán BTC, từ đó tránh thuế lãi vốn và vẫn giữ được tiềm năng sinh lời.
Theo Mauricio Di Bartolomeo, đồng sáng lập Ledn, mô hình này đặc biệt phổ biến ở Mỹ, Mỹ Latinh và châu Âu. Người vay chỉ cần thế chấp BTC với tỷ lệ LTV khoảng 50%, nhận về tiền mặt hoặc stablecoin để làm tiền đặt cọc hoặc thanh toán. Không cần kiểm tra tín dụng, lãi và phí được cộng dồn trong thời gian vay, có thể trả bất kỳ lúc nào mà không bị phạt. Khi giá BTC tăng, người vay có thể rút phần tài sản dư. Ledn đã giải ngân hơn 300 triệu USD quý I/2025, dự kiến vượt 1 tỷ USD cả năm. Xu hướng này thu hút nhiều cá nhân giàu có muốn tiếp cận bất động sản mà không bán khoản đầu tư sinh lời nhất của họ.
Tuyên bố miễn trừ: Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin dưới dạng blog cá nhân, không phải là khuyến nghị đầu tư. Nhà đầu tư cần tự nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định và chúng tôi không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ quyết định đầu tư nào của bạn.
Theo Nghị quyết số 05/2025/NQ-CP ngày 09/09/2025 của Chính phủ về việc thí điểm triển khai thị trường tài sản số tại Việt Nam, CoinPhoton.com hiện chỉ cung cấp thông tin cho độc giả quốc tế và không phục vụ người dùng tại Việt Nam cho đến khi có hướng dẫn chính thức từ cơ quan chức năng.

Bitcoin
Ethereum
Tether
XRP
Solana
USDC
Lido Staked Ether
Dogecoin
TRON
Cardano
Wrapped stETH
Figure Heloc
Wrapped Bitcoin
Chainlink
Hyperliquid
Bitcoin Cash
Wrapped eETH 




